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ETUDE DE SOL OBLIGATOIRE?

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Tout ce qu'il faut savoir sur l'étude de sol

 

Dans le cadre de la loi ELAN du mois d'août 2020, l'étude de sol est devenue obligatoire, un vendeur de terrain se doit de la présenter lors de la signature d'un compromis de vente devant le Notaire.

Elle a pour but de protèger l'acheteur pour un éventuel projet de construction.

L'étude de sol permet de définir la nature de votre sol( sensibilité à l'eau, hétérogénéités, capacité portante, comportement sismique...) pour y adapter les fondations de votre construction et ainsi la sécuriser.

1/Il permet au futur acheteur de s'informer sur les risques potentiels.

2/D'informer le constructeur à qui doit être remise l'étude de sol, qui doit fournir des solutions techniques adaptées à prendre en compte avant la signature du contrat.

Une étude de sol doit être menée par un spécialiste, une étude coûte entre 1000€ et 1500€ selon la superficie et la pente du terrain. Le prix peut également varier en fonction de sa nature G1 G2 G3 ....

 

La durée de validité de l'etude géotechnique est de 30ans.

 

N'hésitez pas à poser des questions complémentaires à votre Agence Natilia Saintes.

07.86.74.34.56

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