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Agence Natilia Saintes - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - NIEUL-LE-VIROUIL

HFN*
102 m²
2530 m²
NIEUL-LE-VIROUIL Charente Maritime
  • A26028620211112111303889 Tous nos modèles sont personnalisables
  • A26028820211112111304030 Tous nos modèles sont personnalisables

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Beau terrain plat dans un hameau à seulement 10 minutes de Jonzac et Mirambeau et 5 de Plassac.

Cette parcelle de plus de 2500m orientée Sud-Sud Ouest a deux entrées.
Elle est constructible sur sa moitié Sud (1200m²), a une largeur de façade de plus de 22m et est déjà cloturée sur deux longeurs.

Eau/EDF/Téléphone en limite, CUO OK, étude de sols OK et sans contrainte, prévoir assainissement individuel.

Découvrez cette maison de 4 pièces de 102 m² habitable, conçue par Natilia Saintes.

Cette maison de plain pied offre quatre chambres avec rangements, une salle de bain et un wc séparé, une espace de vie de 46m², un cellier et un garage de 16m² attenant.

Grâce à son système de double isolation thermique (extérieur et intérieur). Vous serez séduits par ses équipements de confort, tels que les WC suspendus, les volets roulants motorisés en aluminium, la gestion domotique, chauffage poêle à granules...

N'hésitez pas à prendre contact avec nos chargés de projet pour vous présenter cette opportunité.

Tél. : 05 46 73 20 19

Plan maison Natikao

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 223 000,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 133 800,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 89 200,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 884,13 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 858,11 € pendant 15 ans. puis 114,78 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.97%

Coût total 34 433,40 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 168 233,40 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 26,02 € pendant 15 ans. puis 769,35 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 7 805,60 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 97 005,60 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 08/12/2021, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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