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Construction maison + terrain - Gemozac

FNI*
82.39 m²
744 m²
Gemozac Charente Maritime
  • Vendu
    natigaob soleil 1 bd 8 Tous nos modèles sont personnalisables

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Sur un beau terrain clos de 744 m² sur la commune de Gémozac nous vous proposons cette maison ossature bois de 82.39 m², comprenant 3 chambres,s alle de bain et wc séparé, un espace de vie avec son coin cuisine et un garage possible en option de 26.53 m² Mode de chauffage proposé est un poêle à granulés +panneaux rayonnants et CE thermodynamique. Son plan rectangulaire rend cette maison pratique et facile à vivre.
Gémozac est une commune avec; écoles, centre aéré, pharmacie, maison médicale,commerces....20 minutes des plages de Marennes,15 min de A10.

Tél. : 05 46 73 20 19

Plan maison Natifaé

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 16 500,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 118 500,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 108 000,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 27 000,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 577,67 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 569,80 € pendant 10 ans. puis 382,30 € pendant 12 ans. puis 577,67 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.73%

Coût total 36 223,32 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 144 223,32 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 7,87 € pendant 10 ans. puis 195,37 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%

Coût total 2 077,68 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 29 077,68 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 15/12/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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